Домовод Бытовая техника Кухня, столовая Бытовая химия Мебель Фазенда Садовая техника Садовый инструмент Садовая химия Дачные приблуды Банные дела Свой дом Отдых Хобби Спортинвентарь Отдых Гараж Автоинструмент Автохимия Автоаксессуары Колеса, шины Автоуслуги Спецтехника МастерОк Строительный инструмент Стройматериалы Промышленность Электротехника Промышленное оборудование Недвижимость Аренда квартир Торговая недвижимость Бизнес Жилая Строительство Семья и здоровье Здоровье Офис Канцелярские товары Электроника Бизнес Локальная сеть Печать Образование Языки Бизнес & Финансы Страхование Мода Одежда

Оценка имущества – выбираем компанию

Многим физическим и юридическим лицам приходится сталкиваться с такой проблемой, как оценка имущества и оценка оборудования. Если в случае обращения в оценочную компанию физического лица речь идет, как правило, об одном объекте жилой недвижимости, то юридические лица интересует оценка оборудования и независимая оценка имущества коммерческого характера.
Оценка оборудования и оценка имущества, стоимость которых не является постоянной величиной и все время изменяется, необходима в случаях купли-продажи, для получения кредита, при страховании и т.д.
Оценка имущества и оценка оборудования осуществляется на основании достоверной ценовой, экономической, маркетинговой, производственной, эксплуатационной и иной информации.

Объективная оценка имущества - гарантия выгодной продажи

Независимая оценка имущества - это оценка недвижимости, оценка оборудования, оценка транспортных средств, оценка бизнеса, оценка предприятий, оценка интеллектуальной собственности, оценка ценных бумаг.
Оценка имущества может осуществляться в силу самых различных причин. Но как показывает практика, чаще всего она требуется для выявления рыночной стоимости с целью дальнейшей продажи объекта. Если речь идет о юридическом лице, то независимая оценка имущества способствует принятию эффективных взвешенных управленческих решений.

Как проходит оценка оборудования?

Профессиональная оценка оборудования и машин, ровно, как и определение стоимости других объектов, не имеющих фиксированной стоимости, распространена и пользуются спросом у участников финансово-имущественных отношений. Она позволяет узнать рыночную стоимость активной части основных фондов, являющихся базой технического обеспечения каждого предприятия.
Оценка оборудования необходима для совершения сделок купли-продажи, утилизации устаревших объектов, передачи в аренду или лизинг, а также для повышения эффективности текущего управления производством.
Оценка оборудования - это разносторонний вид оценочной деятельности, который подразумевает оценку движимого имущества, такого как станки, приборы, поточные линии, технологические комплексы, силовые агрегаты, сельскохозяйственные машины и оборудование, оргтехника и прочее.
При определении стоимости эксперт определяет стоимость аналогичных объектов, представленных на рынке. Окончательная оценка оборудования производится с учетом степени износа и возможности получения дохода от продажи или эксплуатации объекта.
Компетентная оценка оборудования предполагает наличие достоверных данных об объекте: полное наименование объекта, в том числе модель, марка, серия, год выпуска, год ввода в эксплуатацию, завод-изготовитель, технические характеристики, полная и остаточная балансовая стоимость, сведения о ремонте, состояние объекта.
Оценка оборудования производится одним из трех методов - затратный, доходный и рыночный. Затратный метод подразумевает установление затрат, необходимых для восстановления уже имеющегося или покупки нового объекта. Доходный метод - это определение доходов от использования объекта в будущем. Рыночный подход - это сравнение объекта с аналогами, представленными на рынке. Рыночный подход оказывается достоверным только в том случае, если эксперты располагают достаточной информацией об аналогичных объектах и их продаже.
Как правило, оценка оборудования сопровождается подробным отчетом, включающим в себя описание объекта; анализ рынка аналогичного оборудования; описание применяемой методики при установлении стоимости; расчет стоимости путем использования различных методик; расчет итоговой стоимости.